Gestione affitti brevi a Genova
A Genova la casa lavora con il porto e con il mare.
Come lavoriamo a Genova
Quartieri più richiesti
- Centro storico
- Castelletto
- Albaro
- Foce
- Carignano
- Boccadasse
A Genova ci occupiamo di affitto breve, medio o lungo, con annunci, prezzi, ospiti, pulizie e manutenzione a carico nostro e un rendiconto ogni mese. Le zone più richieste sono Centro storico, Castelletto, Albaro e i quartieri qui accanto. Il sopralluogo è gratuito.
Le navi da crociera, l'Acquario, il Salone Nautico in autunno e i concerti portano soggiorni brevi nel centro storico e sulla collina di Castelletto; l'università e le aziende del porto chiedono affitti medi per chi arriva a lavorare qualche mese. Le case più richieste stanno nei caruggi, ad Albaro, alla Foce e vicino a Boccadasse, purché siano facili da raggiungere e da spiegare a chi arriva. Genova ha scale, ascensori pubblici e vicoli: nelle istruzioni di arrivo raccontiamo il percorso giusto, e in casa lasciamo ciò che serve per orientarsi.
Al sopralluogo valutiamo anche questo, perché una casa bella ma difficile da trovare rende meno di quanto potrebbe.
Se vuoi approfondire: CIN per gli affitti brevi: cos'è e come si richiede.
Cosa è incluso
- Fotografie professionali e annunci su tutte le piattaforme
- Prezzi aggiornati in base a stagione ed eventi in città
- Accoglienza degli ospiti, con ingresso a codice dove possibile
- Pulizie e cambio biancheria tra un soggiorno e l'altro
- Manutenzione ordinaria con tecnici di fiducia
- Rendiconto mensile, con prenotazioni, spese e la nostra commissione
Una sola commissione sulle prenotazioni confermate, nessun canone. La percentuale te la scriviamo nella stima. Il servizio nel dettaglio
Cosa possiamo fare per la tua casa a Genova
- Affitti brevi: annunci, prezzi, ospiti, pulizie e rendiconto mensile.
- Affitti medi: contratti da uno a dodici mesi per chi lavora o studia in città.
- Affitti lunghi: contratti 4+4 o a canone concordato, con inquilini selezionati.
Quanto può rendere con ciascuna formula te lo diciamo nella stima, con i prezzi della zona e la stagionalità di Genova.
Dove abbiamo case in provincia di Genova
Non lavoriamo solo in città. In provincia di Genova seguiamo case a Rapallo. Sono case gestite come quelle del centro: stesso sopralluogo, stesso rendiconto, stessa persona a cui scrivere.
Lavoriamo anche a Torino, Milano, Roma, Savona, Palermo e Olbia; l'elenco completo delle zone è nella pagina delle città.
Le case che gestiamo
Si comincia da quelle più vicine a Genova. Sono nostre, una per una: scorri per vederle tutte.
Villa CipressaLiguria 
Casa GaribaldiMilano 
Villa AureaCosta Azzurra 
Dimora RealeTorino 
Green OasiSicilia 
Trastevere Art HouseRoma 
Villa MalkoCosta Azzurra 
Casa NavigliMilano 
Casa Dolce VitaSardegna 
Terra SuiteTorino 
Villa AzzurraSardegna 
Dune TerraceTorino
Domande su Genova
Tutte le domande frequentiUna casa senza ascensore si affitta a Genova?
Sì, se lo diciamo chiaramente nell'annuncio e nelle istruzioni. Molte case genovesi sono ai piani alti: chi le sceglie lo sa. Conta più la posizione e la cura della casa.
Come funziona l'imposta di soggiorno a Genova?
La applica il Comune, per persona e per notte, con il suo regolamento: tariffe, esenzioni e scadenze sono sul sito del Comune, linkato in questa pagina. Come gestirla nella tua casa lo definiamo con te all'inizio; per gli aspetti fiscali il riferimento è il tuo commercialista.
Fate il sopralluogo anche a Genova?
Sì: ci accordiamo per una visita e ti diciamo di persona cosa serve alla casa e cosa può rendere. Se la casa è fuori dalle zone che seguiamo, te lo diciamo subito, senza farti perdere tempo.
Quanto costa il servizio?
Una percentuale sulle prenotazioni confermate. Nessun canone mensile: se la casa non produce, non paghi. La percentuale dipende dal servizio e dalla città e te la scriviamo nella stima.
Cosa ricevo ogni mese?
Il rendiconto: le prenotazioni, le spese e la nostra commissione, voce per voce. Se vuoi guardare prima che il mese finisca, c'è la nostra app. Tutte le modalità le concordiamo con te e le scriviamo nel contratto.
Quanto può rendere la tua casa a Genova?
Quattro campi e ti richiamiamo noi. La stima è gratuita e non ti impegna a nulla.
Preferisci parlare? +39 011 1962 0297, lunedì–venerdì, 9.30–18.30. Oppure scrivici su WhatsApp.
Per chi arriva a Genova
In città oggi non abbiamo case. Sulla costa a est ne seguiamo una a Rapallo, che da Genova si raggiunge in treno, e più a ovest ci sono le case della Riviera di Ponente, da Noli ad Alassio. Per quelle ti mandiamo le istruzioni di arrivo e ti diciamo a chi scrivere durante il soggiorno.
Informazioni per chi soggiornaVuoi vendere invece che affittare? Ti mettiamo in contatto con Lumora Immobiliare, il nostro partner per le compravendite.