Dove la casa diventa valore
Cosa cambia per te
Affidare la casa a Maison Métropole vuol dire consegnare le chiavi e smettere di occuparsene: annunci, prezzi, ospiti, pulizie e manutenzione li seguiamo noi, e ogni mese ricevi il rendiconto, voce per voce.
I prezzi li seguiamo noi
Aggiorniamo le tariffe in base alla stagione, agli eventi in città e alla domanda, e pubblichiamo la casa su Airbnb, Booking e le altre piattaforme. Se vuoi un prezzo minimo sotto cui non scendere, lo fissiamo insieme.
Gli ospiti e la casa sono seguiti
Rispondiamo alle richieste, gestiamo l'ingresso con codice o di persona, coordiniamo pulizie e cambio biancheria tra un soggiorno e l'altro, chiamiamo i nostri tecnici se qualcosa si rompe. Ti avvisiamo quando serve una decisione tua.
Sai sempre com'è andata
Ogni mese ricevi il rendiconto con le prenotazioni, le spese e la nostra commissione, voce per voce. Nessuna cifra nascosta, nessun costo fisso. E se vuoi guardare mentre il mese è ancora in corso, c'è la nostra app.
Lavoriamo in tutta Italia e siamo presenti in più di sette regioni, tra cui Valle d'Aosta, Piemonte, Lombardia, Liguria, Lazio, Sardegna e Sicilia, oltre che in Francia, in Costa Azzurra. I due modi di affidarci la casa, a percentuale o a canone fisso, sono spiegati nelle guide.
Quanto si guadagna con gli affitti brevi?
Tre immobili che gestiamo, con i numeri di prima e di dopo, e l'anno a cui si riferiscono. Sono esempi, non una promessa: il rendimento della tua casa lo stimiamo dopo il sopralluogo.
Torino, 2025
Un piccolo appartamento in centro
Affittato a lungo termine a 600 € al mese. Passato all'affitto breve con noi, ha reso in media 1.400 € al mese, con un'occupazione dell'89 %.
+133 %di reddito rispetto all'affitto tradizionale
Occupazione 89 %
Milano, 2025
Un trilocale ai Navigli
Prima in affitto tradizionale. Annuncio rifatto da capo, prezzi seguiti giorno per giorno in base a fiere ed eventi: più reddito e ospiti che lasciano un voto medio di 4,9.
+78 %di reddito rispetto all'affitto tradizionale
Voto medio degli ospiti 4,9
Olbia, 2025
Una villa con la stagione corta
Quattro mesi di attività all'anno. Con i prezzi adattati alle spalle di stagione e una promozione mirata, la stagione è passata a otto mesi.
+210 %di reddito annuo
Da 4 a 8 mesi di attività
Ristrutturazione e design
Una casa ben presentata riceve più prenotazioni e raggiunge un prezzo migliore. Per questo, prima di pubblicarla, valutiamo insieme a te gli interventi necessari: da un nuovo allestimento degli arredi fino a una ristrutturazione completa, quando serve.
- 01Il disegnoCome sono divisi gli spazi, e cosa cambierebbe spostare un muro o un bagno.
- 02Quello che c'è giàNelle case d'epoca che seguiamo a Torino, a Milano e a Roma ci sono stucchi, cornici e parquet che vale la pena recuperare invece di coprire.
- 03Quello che si sceglieArredi e tessuti che reggono cinquanta arrivi all'anno, dotazioni pensate per chi entra e per chi pulisce.
Interveniamo solo dove cambia il risultato, e prima di ogni spesa ti mandiamo un preventivo.
Parlaci della tua casaRiferimenti di materiali e finiture
Il rosone del soffitto
La cornice in stucco
Un tessuto, da vicino
Il legno del piano
Un pezzo che dura
E uno che si nota
Prenotazioni, entrate e calendario: tutto in un'app
Il rendiconto arriva una volta al mese, ma la casa lavora tutti i giorni. Dall'app Maison Métropole vedi come sta andando la tua senza aspettare la fine del mese e senza doverci chiamare. È gratuita, e la usano anche i tuoi ospiti: fanno il check-in prima di partire e aprono la porta con il telefono.
Cosa dicono i proprietari
Testimonianze raccolte in video-intervista, pubblicate con il consenso di chi le ha rilasciate.
«Da quando ho affidato il mio appartamento a Maison Métropole, il reddito è aumentato del 22 % e non ho più nessun pensiero.»
«Professionalità […] e comunicazione impeccabile. Non tornerei mai alla gestione autonoma.»
«Il team ha trasformato il mio bilocale in un'attività redditizia. Li consiglio a chiunque abbia un immobile da valorizzare.»
Domande frequenti
Tutte le domande frequentiQuanto costa il servizio?
Una percentuale sulle prenotazioni confermate. Nessun canone mensile: se la casa non produce, non paghi. La percentuale dipende dal servizio e dalla città e te la scriviamo nella stima.
Come funziona la gestione con Maison Métropole?
Ci sentiamo, facciamo un sopralluogo gratuito e ti diciamo cosa può rendere la casa. Se ti convince, la prepariamo (fotografie, allestimento, annunci) e da lì gestiamo prenotazioni, ospiti, pulizie e manutenzione. Ogni mese ricevi il rendiconto.
Devo fare qualcosa io?
Firmare il contratto e consegnarci le chiavi. Il resto lo facciamo noi. Ti chiamiamo solo quando serve una decisione tua, per esempio una manutenzione straordinaria.
Posso continuare a usare la casa?
Sì. Ci indichi le date che vuoi tenere per te con un po' di anticipo e le blocchiamo su tutte le piattaforme. La casa resta tua.
Quanto tempo ci vuole per iniziare?
Dipende da come è messa la casa. Se è pronta, bastano fotografie e annunci; se serve allestirla, qualche settimana in più. Te lo diciamo dopo il sopralluogo, con una data.
In quali città operate?
Torino, dove abbiamo la sede, e poi Milano, Roma, Genova, Savona, Palermo e Olbia. Se la tua casa è altrove, scrivici lo stesso: ti diciamo subito se possiamo seguirla.
Vediamo quanto può rendere la tua casa.
Quattro campi e ti richiamiamo noi. La stima è gratuita e non ti impegna a nulla.
Preferisci parlare? +39 011 1962 0297, lunedì–venerdì, 9.30–18.30. Oppure scrivici su WhatsApp.