Gestione affitti brevi a Torino
Torino è la città in cui siamo nati e dove abbiamo la sede, in via Pier Dionigi Pinelli.
Come lavoriamo a Torino
Quartieri più richiesti
- Centro
- San Salvario
- Crocetta
- Vanchiglia
- Cit Turin
- Cenisia
A Torino ci occupiamo di affitto breve, medio o lungo, con annunci, prezzi, ospiti, pulizie e manutenzione a carico nostro e un rendiconto ogni mese. Le zone più richieste sono Centro, San Salvario, Crocetta e i quartieri qui accanto. Il sopralluogo è gratuito.
È la città che conosciamo meglio, casa per casa. Chi arriva qui per qualche notte viene per le mostre, per il Salone del Libro, per le partite e i concerti, per le ATP Finals a novembre; chi resta qualche mese lavora al Politecnico o all'Università, fa un tirocinio in ospedale, segue un cantiere. Per questo a Torino proponiamo spesso di alternare affitti brevi e medi nello stesso appartamento: pieno nei periodi di eventi, con un inquilino stabile nei mesi più tranquilli.
Le case che rendono meglio stanno nel centro e nei quartieri ben serviti dalla metropolitana. Se la tua è in uno di questi, il sopralluogo lo facciamo in giornata.
Se vuoi approfondire: Quanto rende un appartamento in affitto breve e CIN per gli affitti brevi: cos'è e come si richiede.
Cosa è incluso
- Fotografie professionali e annunci su tutte le piattaforme
- Prezzi aggiornati in base a stagione ed eventi in città
- Accoglienza degli ospiti, con ingresso a codice dove possibile
- Pulizie e cambio biancheria tra un soggiorno e l'altro
- Manutenzione ordinaria con tecnici di fiducia
- Rendiconto mensile, con prenotazioni, spese e la nostra commissione
Una sola commissione sulle prenotazioni confermate, nessun canone. La percentuale te la scriviamo nella stima. Il servizio nel dettaglio
Cosa possiamo fare per la tua casa a Torino
- Affitti brevi: annunci, prezzi, ospiti, pulizie e rendiconto mensile.
- Affitti medi: contratti da uno a dodici mesi per chi lavora o studia in città.
- Affitti lunghi: contratti 4+4 o a canone concordato, con inquilini selezionati.
Quanto può rendere con ciascuna formula te lo diciamo nella stima, con i prezzi della zona e la stagionalità di Torino.
Dove abbiamo case in provincia di Torino
Non lavoriamo solo in città. In provincia di Torino seguiamo case a Bardonecchia, Robassomero e Sauze d'Oulx. Sono case gestite come quelle del centro: stesso sopralluogo, stesso rendiconto, stessa persona a cui scrivere.
Più lontano seguiamo case in Valle d'Aosta, a Roisan e a Gressoney, e a Prato Nevoso, in provincia di Cuneo: la montagna lavora con la stagione della neve e con l'estate, e si gestisce come le altre case.
Lavoriamo anche a Milano, Roma, Genova, Savona, Palermo e Olbia; l'elenco completo delle zone è nella pagina delle città.
Le case che gestiamo
Si comincia da quelle più vicine a Torino. Sono nostre, una per una: scorri per vederle tutte.
Dimora RealeTorino 
Terra SuiteTorino 
Dune TerraceTorino 
Villa CipressaLiguria 
Casa GaribaldiMilano 
Villa AureaCosta Azzurra 
Green OasiSicilia 
Trastevere Art HouseRoma 
Villa MalkoCosta Azzurra 
Casa NavigliMilano 
Casa Dolce VitaSardegna 
Villa AzzurraSardegna
Domande su Torino
Tutte le domande frequentiTorino d'inverno si affitta?
Sì, ma con un ritmo diverso: novembre porta le ATP Finals e le fiere d'arte, dicembre e gennaio le luci e i mercatini, poi la domanda cala. Nei mesi lenti proponiamo un affitto medio a chi lavora o studia in città.
Come funziona l'imposta di soggiorno a Torino?
La applica il Comune, per persona e per notte, con il suo regolamento: tariffe, esenzioni e scadenze sono sul sito del Comune, linkato in questa pagina. Come gestirla nella tua casa lo definiamo con te all'inizio; per gli aspetti fiscali il riferimento è il tuo commercialista.
Fate il sopralluogo anche a Torino?
Sì: ci accordiamo per una visita e ti diciamo di persona cosa serve alla casa e cosa può rendere. Se la casa è fuori dalle zone che seguiamo, te lo diciamo subito, senza farti perdere tempo.
Quanto costa il servizio?
Una percentuale sulle prenotazioni confermate. Nessun canone mensile: se la casa non produce, non paghi. La percentuale dipende dal servizio e dalla città e te la scriviamo nella stima.
Cosa ricevo ogni mese?
Il rendiconto: le prenotazioni, le spese e la nostra commissione, voce per voce. Se vuoi guardare prima che il mese finisca, c'è la nostra app. Tutte le modalità le concordiamo con te e le scriviamo nel contratto.
Quanto può rendere la tua casa a Torino?
Quattro campi e ti richiamiamo noi. La stima è gratuita e non ti impegna a nulla.
Preferisci parlare? +39 011 1962 0297, lunedì–venerdì, 9.30–18.30. Oppure scrivici su WhatsApp.
Per chi arriva a Torino
Appartamenti a pochi minuti dalle stazioni di Porta Nuova e Porta Susa e dalla metropolitana. Nelle istruzioni di arrivo trovi il codice di ingresso, il posto dove parcheggiare e i nostri consigli sul quartiere: il caffè per la colazione, il mercato, la fermata giusta.
Le nostre guide su Torino
Vuoi vendere invece che affittare? Ti mettiamo in contatto con Lumora Immobiliare, il nostro partner per le compravendite.